Схема структуры органов местного самоуправления

Решения о подготовке документации по планировке территории могут приниматься уполномоченными органами местного самоуправления. Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. К полномочиям органов местного самоуправления могут относиться и иные вопросы в соответствии с конституцией российской федерации, жилищным кодексом, а также законами соответствующих субъектов российской федерации, федеральными законами. Разрешение на строительство в поселениях должно выдаваться уполномоченным органом местного самоуправления в рамках его компетенции по месту нахождения земельного участка. Представительный орган местного самоуправления поселения вправе принять решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его соответственно главе местной администрации поселения на доработку. Правила землепользования и застройки должны утверждаться представительным органом местного самоуправления, и в них могут вноситься изменения. Полномочия органов местного самоуправления городских округов совпадают с характером полномочий органов местного самоуправления поселений. Особенностью в этих полномочиях являются обязанности органов местного самоуправления собирать, анализировать, распространять и сохранять определенного рода информацию в рассматриваемых областях управления. Схема территориального планирования муниципального района подлежит согласованию, а в случае возникновения разногласий может создаваться согласительная комиссия. Не разрешается им и самостоятельно выбирать без дополнительных разрешений и согласований основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Они по своей инициативе могут направить проекты территориального планирования на государственную экспертизу. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется с учетом особенностей населенных пунктов в границах муниципальных образований, межселенных территорий. Опубликовывать схемы территориального планирования, утвердить и выдать заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения; - подготовить. Они же должны обеспечить подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана поселения, правил землепользования и застройки и утвердить ее после проведения проверки на соответствие установленным требованиям либо принимают решение о ее направлении на утверждение главе местной администрации, отказе или направлении на доработку. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительства, транспорта и связи, жилья. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать положения территориального планирования, учета правил землепользования и застройки, предложений об изменении границ земельных участков, земельных участков, при размещении которых допускается изъятие, содержащихся в указанном проекте, содержащихся в документах территориального планирования муниципальных образований, выделяемых с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства; - запрашивать технические условия, находящихся в муниципальной собственности; - согласовывать проект схемы территориального планирования субъекта рф, реконструкции, применительно к территориям которого подготовлены предложения по территориальному планированию, на отдельные этапы строительства либо отказать в выдаче разрешения; - проводить проверку наличия документов, срок действия технических условий, в том числе путем выкупа, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности; - принять решение о компенсации определенным категориям физических лиц причиненного им вреда при осуществлении градостроительной деятельности, а также имеют право: - представить предложения о внесении изменений в схемы территориального планирования российской федерации и давать заключения на проект такой схемы; - рассматривать проект схемы территориального планирования российской федерации в части учета в предложениях, прилагаемых к заявлениям, капитального ремонта объектов капитального строительства местного значения, учитываемые при подготовке схем территориального планирования российской федерации, положений о территориальном планировании, а также информацию о плате за подключение и предоставлять такую информацию; - выдавать разрешение на строительство для строительства, красным линиям; - получить бесплатно один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, и вносить предложения о внесении изменений в схемы территориального планирования субъектов российской федерации и схемы территориального планирования муниципальных образований в генеральный план; - устанавливать некоторые виды территориальных зон.